福州南街将新建4个下沉式广场 规划安排各有特点【满堂彩会员线路入口】

塔巷到黄巷效果图未来的南街将是个什么模样？昨日，东南快报记者从福州三坊七巷维护研发有限公司得知，三坊七巷维护修缮工程南街改建研发项目将融合地铁建设，新建4个沉降式广场。南街项目竣工后，旅游购物设施面积减少约70000㎡，地下停车位减少至360个，预计将有效地减轻三坊七巷景区及周边停车难以及旅游设施设施紧缺的问题。据理解，南街改建研发项目于2013年4月1日动工，累计目前，南街一期、二期地下室主体结构已完成，于是以展开上部建筑主体结构施工，上部建筑及附属工程计划于2016年6月份已完成，外墙脚手架已完成落架；三期工程围护结构早已已完成，计划今年4月份已完成安泰中心出入口施工，5月份已完成商贸大厦及大洋百货出入口施工。

城市传统特色风貌轴将以南街为中轴线项目与福州市地铁建设南街段工程结合，分地上、地下两大部分。据三坊七巷维护研发有限公司涉及负责人讲解，地上部分设计规划以现代建筑风格居多，掌控建筑尺度与规模，并必要萃取历史文化街区传统建筑元素，同时引人注目三坊七巷各巷口标志，超过与三坊七巷历史文化街区的协商，构成历史街区与新建区的过渡性。地下部分地铁轨行区上部为跨越南街东西向的地下商场，可从地铁南门兜车站步行往返东街口车站，通过沉降式广场构成上下部商业一体化格局。

上述涉及负责人回应，该规划定位为历史文化街区空间形态由传统向现代过渡性，既支撑历史文化街区的文化气息，又适应环境现代商业文化功能的市场需求。南街项目的建设定位，是将历史更有物、艺术博物馆、高档酒店、餐馆、酒吧、咖啡屋、广场、公园、对外开放空间、绿化廊道、大型旅游购物场所、步行街等关键要素展开了科学有效地的统合，打造出确实的闽都古城旅游产品。据上述涉及负责人讲解，该项目建设主要是通过建构历史、文化、商务、休闲娱乐、创新、购物、夜生活多位一体的文化休闲娱乐空间，构成城市传统特色风貌轴南街为中轴线，西连三坊七巷、乌山、乌塔，东串朱紫坊、于山、白塔倒数的闽都核心历史文化旅游格局。上述负责人说明称之为，南街项目的规划主要是考虑到三坊七巷座落福州市商业尤为繁盛的东街口商业圈，目前公共用地紧绷，交通压力极大，游客集散地场地严重不足，缺少娱乐、餐饮、交通等适当旅游设施设施的发展空间。

南街地下空间将部分旅游设施设施、城市功能科学有序地移往到地下，减少地上绿地面积，这样可以提升土地利用率，提高景区周边环境，分流交通，同时更进一步完备三坊七巷景区旅游购物、娱乐、餐饮、交通等旅游要素，力主其已完成整个景区的提档升级。上述负责人说道。新建4个沉降式广场 规划决定各有特点根据规划，南街改建项目共计分成三期：一期工程为八一七路南街段（南街塔巷口至安泰桥）道路下方，为地铁区间段的轨道运营区建设和地下商业街研发，须要符合地铁铺轨时间拒绝；二期工程为南街西侧（塔巷口至吉庇路），分地上四层建筑和地下三层空间；三期工程为南街东侧，辟沉降式广场和出入口区域。一期工程坐落于地铁轨行区上方，仅有研发一层（即地下胜一层，科浅层地下空间研发），交会东街口与南门兜两个地铁车站的站厅层。

胜一层的商业业态定位为时尚精品融合部分福州传统商业街，明确商铺包括精品店、主力店及设备用房等。二期工程南街西侧地块，地面一至四层为休闲娱乐商业，总体布局沿各巷口，西侧边界为一至二层建筑，与三坊七巷历史文化街区交织；沿街三至四层反映城市轴线尺度，建筑风貌既反映三坊七巷传统风貌，又要体现历史上南街的风貌特征，并将时代元素带入其中。地下夹层（胜一层和地面之间）和负一层都展开商业研发，胜二层为停车库。

商业业态定位为精品商业、主力店及设备用房等，附近东街口地铁站的北侧所取一部分用房作为自行车停车库。三期工程在南街东侧，地下胜一层主要是地下通道，以符合商业人流引领及地下空间消防撤离必须，部分是商业。其中，在花巷教堂西侧设计一个沉降式广场；东街口大洋百货门前广场另设3个消防撤离的出入口，与大洋百货无缝交会；商贸大厦另设一个出入口；安泰中心前另设3个进出地下通道。

此外，在南街南侧的南门兜地铁站车站厅层平面，将设计地下通道与南街地下商业街相连。地下一层东侧腾出相连口与将来研发商业的地下部分相连。值得注意的是，未来南街将有4个沉降式广场，分别设于塔巷朱巷段、黄巷安民巷段、安民巷宫巷段和宫巷吉庇段四个段口。

地下停车位减至360个 减轻周边停车难问题南街项目所处方位不仅坐落三坊七巷历史文化街区，同时也是福州城市现代化商业中心区。上述涉及负责人讲解，该项目竣工后，将与改建后的八一七北路一道，为福州城市获取一个全新的城市中央商业核心区，同时构成都市核心区特色城市对外开放空间体系，构成一体化的都市活力空间及功能综合体，使八一七北路沦为未来福州城市生活发展趋势的形象展出空间。南街项目竣工后，旅游购物设施面积减少约70000㎡，地下停车位将减少至360个，能有效地减轻三坊七巷景区及周边停车难以及旅游设施设施紧缺的问题；同时通过内街将南街新建建筑与原坊巷一侧古建筑相联接，超过历史街区与新建区的协商与过渡性，有效地引领游客空间分流。

改建后的八一七北路功能定位为集商业、商务、旅游、休闲娱乐、居住于等多种功能于一体，沿袭古树、小桥、流水、白墙灰瓦的传统空间景象，重现两山两塔两街区的特色文化及生态内涵。塔巷黄巷段是以门洞形态分成南北二部分，北部设置一至四层建筑，功能定位为集中式商场，内设一堆自动扶梯构成比较独立国家的商场。

商场南部为一至四层商业空间，另设一对半室外自动扶梯，空间灵活性方便使用。门廊分设自动扶梯及楼梯，室外另设一沉降广场，将商业人流引进地下空间。本地块设置两处公厕，以便利服务街区及南街游客。

黄巷安民巷段将新建建筑围合构成庭院空间，一层区分为单位式商业空间，通过内设巷道与南街相连，营造街巷式商业形态。在安民巷口另设一处公厕，二至四层可为餐饮功能或其他商业功能。安民巷宫巷段此处将另设一沉降广场与地下空间联系，一层规划为精品专卖店，二至四层为集中于商业，在宫巷设一处公厕。宫巷吉庇段此用地近于点状，设计将保有的中国银行建筑与建筑融为一体考虑到，构成一个情趣庭院，并在吉庇巷东南角设置一沉降广场，布置地下商业空间出入口，建筑二至三层，功能为精品小商业并考虑到商业功能的灵活性。

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